Алса Риэлти

Агентство недвижимости "АЛСА РИЭЛТИ" работает для Вас с 1992 года.
Мы работаем по северо-западному направлению Московской области – Ленинградское и Пятницкое шоссе (Химки, Сходня, Зеленоград, Солнечногорск и Солнечногорский район, Клин и Клинский район).
Агентство является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии Риэлторов Московской области, Российского Общества Оценщиков.
 

Мы предоставляем услуги на рынке юридических услуг и недвижимости с 1992 года.
Агентство является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии Риэлторов Московской области, Российского Общества Оценщиков.
С нами надежно!
 

Основными направлениями деятельности агентства являются сделки с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью, готовым бизнесом, девелоперскими и инвестиционными проектами, широкий спектр юридических услуг в сфере оформления прав собственности на объекты недвижимости, служба технического заказчика, судебная защита в сфере недвижимости, бухгалтерские услуги для физических и юридических лиц.
Юридическая служба
Юридическая служба Агентства недвижимости «АЛСА РИЭЛТИ» включает в себя 2подразделения:
Отдел оформления прав на недвижимость.
Отдел судебной защиты.
Специалисты отделов имеют большой опыт работы и предоставляют большой спектр юридических услуг, как для физических лиц, так и для юридических лиц.
В отдел оформления прав на недвижимость для физических лиц входят следующие виды услуг:
- Правовая экспертиза правоустанавливающих документов, договоров.
- Юридическое сопровождение сделок (купля-продажа, дарение, переуступка прав и др.).
- Восстановление документов.
- Выкуп земельных участков из аренды.
- Оформление прав собственности на земельный участок, жилой дом, квартиру, гараж.
- Оформление наследства.
- Оформление права на земельный участок для наследников без выкупа.
- Межевание и постановка на кадастровый учет.
- Раздел, объединение и перераспределение земельных участков.
- Перевод земель из одной категории в другую.
- Приведение разрешенного вида использования в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.
- Получение разрешения на строительство, реконструкцию жилого дома.
- Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).
- Снятие жилых домов с регистрационного и кадастрового учета.
- Присвоение почтового адреса.
- «Дачная амнистия».
- Приватизация квартиры.
- Оформление перепланировки квартир и домов.
- Перевод квартир и домов из жилого в нежилой фонд.
- Оформление регистрации в жилых домах в СНТ, ДСК.
- Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).
- Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве.
 
В отдел оформления прав на недвижимость для юридических лиц входят следующие виды услуг:
- Регистрация, реорганизация, ликвидация юридических лиц.
- Внесение изменений в устав юридических лиц.
- Оформление ранее возникшего права собственности на здания/сооружения юридических лиц (в т.ч. возникшее до 30.01.1998).
- Переоформление права бессрочного пользования, права аренды 49 лет и права пожизненно наследуемого владения на право собственности.
- Перевод квартир и домов из жилого в нежилой фонд.
- Оформление перепланировки помещений и зданий.
- Приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.
- Перевод земель из одной категории в другую.
- Оформление прав на самовольные здания, пристройки и надстройки.
- Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).
- Оформление кадастровых паспортов СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.
- Оформление ГПЗУ (Градостроительный проект земельного участка).
- Оформление ППТ (проект планировки территории).
- Оформление согласования проекта планировки территории (ППТ). 
- Сбор исходно-разрешительной дукоментации (ИРД) для проектирования и строительства переходно -скоростных полос ПСП (въезд-выезд) к земельному участку с дорог  федерального и местного значения.
- Оформление земельных участков общего пользования СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.
- Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве объектов недвижимости, подземных инженерных сетей и дорог.
- Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).
- Присвоение почтового адреса.
Отдел судебной защиты для физических лиц предлагает следующие виды услуг:
- Признание прав собственности.
- Недействительность сделок с недвижимостью.
- Земельные споры со смежными землепользователями (физическими лицами, юридическими лицами, муниципалитетом, Гослесфондом).
- Судебная защита при бракоразводном процессе.
- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц.
- Трудовые споры (взыскание заработной платы, компенсационных выплат и морального вреда; восстановление на рабочем месте и иные трудовые споры).
Отдел судебной защиты для юридических лиц предлагает следующие виды услуг (производство первой, апелляционной, кассационной и надзорных инстанций):
- Признание прав собственности
- Недействительность сделок с недвижимостью.
- Земельные споры со смежными землепользователями (физическими лицами, юридическими лицами, муниципалитетом, Гослесфондом).
- Корпоративные споры.
- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Долговые споры.
- Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц (Муниципальных, областных, федеральных).
- Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу.
- Производство, связанное с исполнением судебных актов и постановлений иных органов.
 
Приглашаем на консультацию по вопросу любой сложности.